由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。
原标题：被企业厂房环绕的虹桥新盘即将认筹 9㎡房预计均价6.2万
月13日，位于虹桥主城区的首创新盘——禧瑞荟售楼处正式对外开放，开放当日吸引到部分购房者前来咨询。
日前，据最新消息称：首创禧瑞荟预计近期取证认筹，认筹时同步开放样板房，预计均价6.2万/㎡。
对于想要置业大虹桥主城区的网友来说还是值得关注的。
今天，小狐就带大家详细了解下这个纯新盘吧。
提到虹桥辐射区，大家首先想到的肯定是西虹桥的青浦徐泾，但位于南虹桥的闵行华漕同样不可忽视。
根据最新的《上海市虹桥主城片区单元规划（草案）》，本次规划范围88平方公里，东至外环路，南至g50沪渝高速，西至g15沈海高速，北至g2京沪高速和闵行区界。
草案将原先的虹桥主城5大片区增改为6大片区，包括：核心区、西虹桥片区、南虹桥片区、北虹桥片区、东虹桥片区以及机场区。
而位于其中的南虹桥片区被总体定位为公共服务创新区，重点发展国际服务、国际医疗、国际教育、特色创新等功能。
根据虹桥主城片区公共中心体系规划图可见，南虹桥将设置1个地区中心、3个社区中心，公共中心数量之多居六大片区之最。
首创禧瑞荟位于闵行华漕朱建路联友路交汇处，属于虹桥主城区中的南虹桥。
小狐实地走访发现，项目周边拥有较多企业，尤其是项目北面的鸣嘉路上有大量企业厂房，如：明昆工业园区、上海鸣志、樽轩城市工业园区等，对居住环境存在一定影响。
首创禧瑞荟目前距离运营中的轨交17号线蟠龙路站较远，步行距离在公里左右。
不过项目距离周边公交线路金辉路朱建路站，步行300米左右可达197路联友路朱建路站。乘坐公交车可前往虹桥交通枢纽、徐泾东等地。
自驾方面，周边有沈海高速、嘉闵高架、北翟高架、松泽大道等快速路，20分钟左右可以上外环。
项目周边购物非常方便，一街之隔，步行500米左右就可前往costco。
除此之外，1公里左右内还有丰隆广场、世纪联华大卖场等商业配套。
与项目正对面的是上海新加坡外籍人员子女学校，再向南还有韩国学校，台商及美国学校。
项目北面500米左右的地方有一所诺德安达双语学校，招收中国籍与外国籍学生。
距离项目1公里左右为上海永慈康复医院、新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院。
首创禧瑞荟项目东至规划徐亭路，南至朱建路，西至金辉路，北至张申浦，占地面积1.8万㎡，规划容积率1.8。
项目由5幢楼构成，其中最北侧1#、2#、3#，三幢为16层，南侧为4#（保障及自持用房）及5#号楼，分别为15层和14层，形成南低北高的空间排布。
预计可售商品房户数为256户，预计推出户型包括92㎡2 1房，96㎡3房，108㎡4房，115㎡3房。
①位于虹桥主城区，可以优先享受到区域内教育、医疗等相关配套。
②距离costco仅500米左右，步行可达，购物方便。
③周边学校资源较多，尤其是国际学校，正对新加坡学校。
①目前项目小环境较差，周边拥有较多企业厂房。
②邻近学校，但多以国际学校为主，部分学校不招收中国籍学生。
③公共交通方面，距离轨交较远，仅靠近2个公交车站点，出行稍显不便。
对首创禧瑞荟感兴趣的小伙伴可以添加小狐微信：shfocus021，备注首创~
1.凡标注“原创”的作品，均为本平台原创。未经许可不得以任何形式转载、复制、编辑或发布。
2.本文图片来源：搜狐焦点上海站。
3.上述内容不完全代表本平台观点，本平台不承担任何法律责任。
4.如有侵权，请及时告知删除。或者需要获得授权请在平台留言或联系搜狐焦点上海站人生就是博官网的版权部返回搜狐，查看更多
