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采购人：上海市道路运输事业发展中心
简要规格描述：联美办公楼物业管理
备注：[拟采购的货物或服务的说明-备注]
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：5953
采用单一来源采购方式的原因及说明：我单位联美办公楼位于蟠中东路88弄，房屋面积为1479.26平方米，其物业管理费为2023年部门预算公用经费单项列支项目，预算批复额为529.5334万元，批复的采购方式为“集中采购-单一来源采购”。
根据联美办公楼所属片区开发商上海联虹置业有限公司的书面公告，明确联美办公楼房屋需与周边其他房屋由同一家物业管理公司——上海联力物业管理有限公司承担物业管理服务工作，开发商与物业公司合同期为五年，自2020年4月1日起至2025年3月31日止。
据此，故我单位无法通过政府采购电子集市实施物业管理采，只能通过单一来源采购，选择上海联力物业管理有限公司作为联美办公楼的物业管理服务供应商。
