“高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务”，党的二十大擘画高质量发展新篇章，为宝山“北转型”指明了方向——开辟发展新领域新赛道，不断塑造发展新动能新优势。
今天上午，22年“北转型 宝山行”产业项目季度集中签约暨金地商置南大租赁住房项目开工仪式在南大智慧城举行。总投资20亿元的22个产业项目集中签约落地，涵盖生物医药、新材料、机器人及智能装备、新一代信息技术等新兴战略性产业。区委书记陈杰，区委副书记、区长高奕奕，市经信委副主任汤文侃，副区长翟磊出席仪式。
区委书记陈杰宣布金地商置南大租赁住房项目开工并致辞。他指出，党的二十大明确提出，高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务，这为宝山今后工作进一步指明了方向、提供了遵循、增添了动力。当前，宝山正围绕高质量发展壮大高层次产业，坚持把发展经济的着力点放在实体经济上，着力推动战略性新兴产业融合集群发展，地方产业发展与企业发展共生共赢；围绕高层次产业集聚高能级项目，激活高质量发展的“源头活水”，为区域经济社会发展注入新的动能；围绕高能级项目提供高标准服务，打造机遇涌动的投资宝地、蓬勃向上的产业高地、尊商重商的创业福地。今天的签约，是一次项目投资之约，也是一次深化服务之约，更是一次共赴未来之约，诚邀各位新老朋友到宝山多走走、多看看，在这里创业、创新、创富。
市经信委副主任汤文侃致辞，他表示，党的二十大明确了加快实施创新驱动的发展战略，加快实现高水平科技自立自强的部署要求，作为上海南北发展轴上的北部节点，宝山围绕最新战略部署，高水平推进科创中心主阵地建设，科创活力快速提升、经济发展蓬勃向上、城市面貌焕然一新。宝山近年来产业经济发展取得的成绩有目共睹，未来，将以国家战略为导向、以科技创新为动能，加快培育发展新动能、持续拓展发展新空间、不断提升发展新环境，期待未来有更多优秀的企业选择宝山、投资宝山、扎根宝山，更好推进产业结构升级和城市功能转型，持续提升区域核心竞争力。
会上，宝山区委副书记、区长高奕奕与金地商置集团总裁徐家俊签约。
市经信委副主任汤文侃为上海医疗装备产业促进中心授牌。
该中心是为落实国家支持打造医疗装备产业创新高端的“上海方案”专门设立的。其目标在于充分发挥上海医疗装备产业的龙头作用，加速宝山区医疗器械领域产业集聚，打造长三角医疗器械装备领域新高地。
副区长翟磊为重点产业智库专家颁发******。
专家领域涵盖新兴上市企业、头部产业基金、领军行业协会等，将从政策、实战等方面给予企业全方位的产业发展咨询指导。
“特长生”勇挑重担，攻坚关键核心领域
党的二十大明确，实施产业基础再造工程和重大技术装备攻关工程，支持专精特新企业发展，推动制造业高端化、智能化、绿色化发展。以实际行动贯彻落实党的二十大精神，把区域发展“小齿轮”挂上国家战略“大齿轮”，宝山区先从新兴产业的“补缺增能”入手。作为勇挑重担的“特长生”，主攻关键核心领域。
在高端化、智能化领域，其聚焦“补缺增能”，签约项目覆盖高端特种材料、集成电路、创新药、医疗器械、动物实验公共平台等领域。这些项目的集体进驻，将有助于宝山区更好发挥在补链强链延链中的积极作用，进一步扩大区域发展扇面。如，本次集中签约的乐土生命科技cdmo研发生产智造基地项目，建成后将成为世界最大规模的cdmo企业之一；葆正医药生殖辅助治疗平台项目将在国盛产投·宝山药谷建设片剂年产量约5000万片、器械约2000万件的生产基地，努力打造专注于女性健康领域细分赛道的独角兽企业；上大高性能工模具钢应用示范平台项目系上海大学科技成果转化项目，将力争打破国外模具钢产品在我国高端市场的垄断，为我国模具制造产业升级改造提供强有力支撑。
关于绿色化，宝山区将依托于安扎于此的大量央企有更宏阔布局。从宝钢股份罗泾先进材料及低碳智造园区到中邮创新园，通过龙头企业带动作用，加速推进绿色转型。其中，结合罗泾港转型升级，未来这里将建成面向长三角地区的先进制造业承载区。
精磨租赁房细节，让人才有心安之处
在产业项目如火如荼推进过程中，还有一大民生保障领域的重大项目同步开工——金地商置南大租赁住房项目。
将民生保障项目置于产业项目同等重要的位置，其背后彰显的正是“人才是第一资源”的长远发展思维。南大智慧城相关负责人认为，解决民生难题外，租赁住房项目还兼具优化营商环境、塑造人才高地等多重意义，不仅关乎当下的人居环境、安全，更关乎长远的城市空间品质和发展战略。
今年以来，为大力推进租赁房建设，宝山区扩大“拿地即开工”政策辐射范围，从备案制的产业项目延伸至核准制的民生项目。此次位于南大智慧城的金地商置南大租赁住房项目就是一次成功探索。
“从拿地到开工审批，此前需要半年多，如今压缩至仅需1天，这种前所未有的‘宝山速度’给项目开发带来了极大的助推力。”项目负责人感慨。宝山区发改委相关负责人表示，当前，其正通过容缺受理等创新手段，大幅压减审批时间，鼓励社会力量投资建设更多高品质的民生项目，不断增强区域吸引力。此外，从云受理到云审批，贯穿于项目申请阶段的云服务，不仅提升效率，也为企业带来看得见的便捷。
高标准的服务不仅体现在租赁项目审批阶段，更将落实于项目后续运营中。据透露，运营方被选中的其中一个缘由，就是基于其在草莓社区管理中积攒的丰富经验。这套经验指向一整套完整的产品标准化流程，涵盖装修风格、家具电器布置，甚至细化到窗帘颜色的选择。“对于细节品质的孜孜以求，其初心正是为人才营造出富有个性特色的‘温暖家’，让他们在这座超大城市也能有心安之处。”
