地址：南通市三余镇乐海大道168号
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电话：400-0123-021
占地约 2平方公里
高端装备制造、新材料、新能源
区域分布图
强势区位
项目位于示范区南片区，乐海大道168号，乐海大道与润江路交汇处，北至春江路，西至s221省道，东至拉萨路、南至润江路。园区附近主干道发达，g328国道，平海公路，连接南通四周，g40，g15高速距离园区仅20分钟，在建的海启高速通车后，园区上高速仅5分钟。
交通优势
位于江苏省最东端，长江入海口北翼，沿海洋口港和吕四港之间，处于江苏沿江经济带与沿海经济带交汇处。紧邻上海开发开放的最前沿—浦东和上海自贸区，已全面融入上海1小时都市圈和经济圈。
公路：临海高等级公路、平海高等级公路、海启高速穿过园区；即将建成的启扬高速距园区只有5分钟车程。
机场：距南通兴东机场30分钟车程，距浦东机场90分钟车程。
铁路：即将开工的沿海高速客货铁路干线－沪通铁路经过园区。
港口：紧邻洋口港和吕四港。
占地规模：总规划占地2平方公里，规划建筑面积180万平方米，总投资100亿，框架产品：层数4层，层高一层6米，二至三层4.2米，四层3.9米，一层承重2吨，二层以上400公斤。面积段为300-6000㎡，层数2-3层，层高4.5-7.2米，面积段1500-3000㎡，整栋租售。钢构产品：层高9-10米，采用动静分离设计，钢结构外跨两层框架办公楼。面积段1800㎡-3600㎡。
产业集群：项目以智能装备制造、新材料、建筑材料为主导产业，以研发办公、生产制造、定制代建、生活配套为功能分区的综合性产业园区。
资源配套：入园企业享受开发区优惠政策，并根据企业不同资质细化优惠扶植政策。同时为进驻企业提供良好的服务体系。通过深入研究和各类园区的考察，打造了八大公共服务体系、四大产业服务平台。
八大公共服务体系是指工商注册代理服务体系、银行融资协助服务体系、行政绿色通道服务体系、专项扶持基金服务体系、商务生活配套服务体系、人力资源服务体系、企业品牌服务体系以及投资咨询服务体系。
四大服务平台包括内容资源整合平台、技术资源整合平台、渠道资源整合平台以及企业孵化平台。税收方面，除了享有国家级相关政策给予最优厚的政策及资金扶持外，为进驻中南高科产业园的企业，提供最优的发展环境、平台配套和政策支持。
生活/生产配套
项目紧邻政府建造专供企业员工住宿的员工之家；学校：通州湾小学及幼儿园；综合商场：久辉商业街；医院：三余镇人民医；银行：交通银行，建设银行，农业银行；其他：通州湾政务中心。
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