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其中小高层包括楼王（5#），景观采光优异
叠墅为项目最后幢，共6套，卖完再无
同时，社区配备约150㎡恒温泳池会所
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即使放眼整个大虹桥，都极具竞争力！
第一，近期17家开发商争抢南翔地块，联动价达到62500元/㎡。
这一价格是目前嘉定顶格联动价，也印证了南翔的高能级。同时开发商眼光如炬，能被如此争抢，说明南翔潜力可期！
当然，这块地落槌后，也影响了南翔甚至大虹桥的房价格局。
虹桥嘉悦府直线公里，精装高层售价仅约5.5万/㎡，性价比很高！
示意图，价格来源上海交易市场和网上房地产
同时，项目也是目前大虹桥为数不多的500万级高品质墅区。
示意图，价格来源上海土地交易市场和网上房地产
第二，虹桥嘉悦府前期有不少嘉定城区和市区客户！
嘉定本地人愿意买到南翔，一方面因为南翔离市区近，另一方面南翔向来是嘉定发展更好的区域，居住在南翔对于嘉定本区来讲，是一种板块的升迁，居住更体面。
市区尤其是普陀客户也很愿意买南翔，一是因为差价足够可观，桃浦约8.3万/㎡，南翔只要约5.5万/㎡，普陀二套首付在南翔能全款。
二是南翔紧挨着普陀，地缘相近，且南翔发展好，住在南翔没有“降低格调”的感觉，反而品质腔调、宜居属性合乎心意。
从项目前期客户画像看，南翔既备受本区客户认可，又深受市区客户青睐，这是一个能汇聚多方高端购买力的区域top级板块。
说完上述两个现象，小胖君补充两个看法：
1、500万以上，南翔是嘉定价格承受力更强的区域！
500万以上二手房，南翔成交套数远高于江桥、嘉定新城，说明南翔高端购买力更足，500万级买在南翔更好！
数据来源小胖看房数据库，为二手房成交数据
2、南翔就是嘉定当之无愧的宇宙中心！
南翔是嘉定房价***高点，而二手房价是客户对于板块价值的定价，说明南翔在客户心里远不止值新房价格。
相比之下，虹桥嘉悦府有着很高的性价比。
示意图，价格来源链家2023.8.9和网上房地产
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这里有着嘉定，甚至整个上海西北区域更出色的商业体——南翔印象城mega。
一方面对周边人口及消费吸附能力非常强，形成区域中心；
另一方面好商业会反哺住宅价值，印象城旁的星信名邸入市价格不到万/㎡，如今已7万 /㎡。
同时这里也拥有嘉定，甚至整个外环区域非常成熟、成功的中产社区。
华润、金地、中海、中建等品质住宅一路连缀，更有留云湖、银翔湖和大量绿化点缀其中，宜居属性出色。
说明南翔有打造高端住区的经验和能力，相比于嘉定新城、马陆，南翔再造一个云翔高端住区的“确定性”更强！
若放眼整个大虹桥，成熟的中产社区也只有南翔才有！
综上，对比嘉定本区，南翔在离市区的距离、在客户认可度、在价格承受力、在商业、界面等等都有绝对优势；
对比大虹桥，南翔宜居属性更胜一筹！
在产品上，虹桥嘉悦府拥有南翔乃至大虹桥更诚意的配置，而这些配置形成了“差异化”，让项目未来步入二手房市场更具优势。
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1、配备了约1500㎡恒温泳池会所！
功能涵盖健身房、书吧、棋牌室、儿童区等。
目前大虹桥售价更高的项目，也鲜有这一配置，那该恒温泳池会所无形中会给项目格调和竞争力增色不少。
2、恒温泳池会所所见即所得，已向准业主开放！
最近经常刷到一些业主晒出自家小区的泳池，足不出户就能消暑解暑，真的是羡煞旁人。
没错，项目在销售期间就将会所运营了起来，并向准业主开放！
你要知道，很多会所在交房后都未必能顺利运营，而虹桥嘉悦府把会所运营的时间线大大前置。
一方面所见即所得，让购房者买得更安心，也让大家能更好感受开发商和物业出色的运营能力，未来美好生活无需脑补，尽在眼前。
另一方面花大成本提前兑现会所生活，并主动链接客户前来体验，也体现了开发商的高诚意度和对产品的高度自信。
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3、装修诚意，无装修包，选用国际国内一线品牌！
限价之下，很多新盘都选择了降标或者额外加装修，而在虹桥嘉悦府处处透露着“别人降标，我维持高标准；不仅要够住，还要住得好，住得有档次。”
高层全部精装，甚至连叠加也是装修交付。
中央空调、地暖，新风三大件配齐。
并臻选品质品牌，保证业主之后的使用体验，大金或同级品牌空调地暖，老板、方太或同级品牌厨房配备，摩恩、科勒或同级品牌卫浴配备，甚至墙纸交付，洗脸盆都是大理石台面的...
无一不体现了项目对于居者的用心所在。
项目在动线大核心景观-五进归家礼***。
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本次推出的8#、10#作为项目最后的叠墅产品，更是当下南翔仅有的叠墅产品，有着很强的臻稀性！
而15#高层作为央景新品，位于社区央景c位，在拥享静谧的同时，坐拥无与伦比的视野优势。
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户型设计好，面积段合适严控了总价！
大虹桥&南翔要深度改善，就来买虹桥嘉悦府吧！
第一，南翔山姆会员店即将于10月开业，虹桥嘉悦府直线公里内聚集印象城、山姆两大商业，生活质量和便捷度都非常高。
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第二，项目北侧的嘉好路将打通连接沪宜公路。
打通后，嘉好路直连沪宜公路，业主可在沪翔高速辅路处掉头直接上嘉闵高架，可以避开沪宜公路（陈翔公路-裕丰路）早高峰堵点，提升上嘉闵高架的效率。
届时嘉闵可直接转沪嘉高速，住在虹桥嘉悦府，前往中心城区也会很方便！
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