【优质房产】上海市崇明区新河镇新萱路52号1-尊龙官方网站

　　（）标的物业位于上海市崇明区富盛经济开发区a-地块内（上海市崇明区新河镇新萱路52号），崇明岛中部南沿，东至新薇路，南至新河公路，西至新萱路，团城公路。经线内开发程度为五通（通路、供电、通讯、通上水、通下水）。

　　（2）标的物业房屋建筑面积18821.4平方米，钢和钢筋混凝土结构，206-12-01建成，使用期限至205年12月8日；共有宗地面积16945平方米，规划用途为工业。

　　转让底价6,000万元，一次性付款，保证金1,800万元。

　　标的物业位于上海市崇明区富盛经济开发区a-2地块内（上海市崇明区新河镇新萱路52号），崇明岛中部南沿，东至新薇路，南至新河公路，西至新萱路，团城公路。经线内开发程度为五通（通路、供电、通讯、通上水、通下水）。

　　1、资产位置：上海市崇明区新河镇新萱路52号

　　2、不动产登记证号：沪房地崇字（2016）第006228号

　　5、共有宗地面积：16945平方米

　　6、房屋建筑面积：18821.44平方米

　　7、房屋结构：钢和钢筋混凝土结构

　　10、房屋装饰情况：本标的位于新萱路近团城公路，上海富盛经济开发区内。地块形状较规则呈矩形，房屋类型为工厂，实际用途为办公楼、车间、门卫、配电间等。52号1幢：建筑面积5296.8平方米。平面形状近似凸字型，框架结构，总高5层，1层层高约4.8米，2-5层约4米。外墙主体为涂料，局部厂材装饰，落地窗，底层入口有钢化玻璃挑檐，现浇楼面、屋面。室内1、2、3、5层均为毛坯空置；2层为办公室，内走廊，二侧为分隔好的办公单间。地坪为玻化砖，墙面乳胶漆，石膏板吊顶。大楼安装2部客梯，有烟感报警、消防栓系统等。2016年竣工，目前除2层正常使用外，其余楼层毛坯空置，维护保养情况较好。52号2幢：建筑面积5925.45平方米。平面形状近似矩形，框架结构，总高4层，1层层高约4.7米，2-4层约4米，2-3层有连廊和3幢相连。外墙主体为涂料，局部玻璃幕墙，现浇楼面，屋面。室内环氧树脂地坪，墙面和顶刷乳胶漆。大楼安装1部2吨货梯，有消防栓系统等。2016年竣工，目前除1、3层作为车间正常使用外，其余楼层空置，维护保养情况较好。52号3幢：建筑面积4183.57平方米。平面近似矩形，框架结构，总高3层，1层层高约4.7米，2-3层约4米。外墙主体为涂料，局部玻璃幕墙，现浇楼面，屋面。室内1-2层作为车间和仓库，环氧树脂地坪，墙面和顶刷乳胶漆。3层为宿舍楼，内走廊，二侧为分割好的宿舍，带套内独立卫生间。宿舍内地坪为复合地板，墙面和顶乳胶漆，卫生间内含坐便器和沐浴系统。大楼安装1部2吨货梯，有消防栓系统等。2016年竣工，目前1层作为车间，2层作为仓库，3层作为宿舍正常使用，维护保养情况较好。52号4幢：建筑面积1855.21平方米。平面近似矩形，框架结构，总高2层，每层层高约4.6米。外墙主体为涂料，局部玻璃幕墙，现浇楼面，屋面。室内环氧树脂地坪，墙面和顶刷乳胶漆。大楼安装1部2吨货梯，有消防栓系统等。2016年竣工，目前作为车间正常使用，维护保养情况较好。52号5幢：建筑面积1379.75平方米。平面近似矩形，框架结构，单层，檐高约8.25米。外墙基座为混凝土，上部为彩钢压型板，屋盖为彩钢压型板内衬保温棉，局部有采光天窗，卷帘门。室内钢柱，钢檩条，共2跨，单跨跨距为16米，柱距为6米。室内环氧树脂地坪。室内安装2部5吨行车，有消防栓系统。2016年竣工，目前作为车间正常使用，维护保养情况较好。52号6幢：建筑面积：103.88平方米。平面形状近似矩形，单层，檐高约3.5米。外墙面为涂料，铝合金窗、铁门。室内水泥地坪，墙面和顶刷乳胶漆。2016年竣工，目前作为配电间正常使用，维护保养情况较好。52号7幢：建筑面积：76.78平方米。平面形状近似矩形，单层，檐高约3.5米。外墙面为涂料，铝合金门窗。室内二开间，外间为门卫，内间为消防泵房，室内水泥或地砖地坪，墙面和顶刷乳胶漆。2016年竣工，目前作为门卫和消防泵房正常使用，维护保养情况较好。

　　1. 上海国缆智能电气有限公司与中国农业银行股份有限公司上海崇明支行签订了编号53的《最高额抵押合同》，对上海国缆智能电气有限公司的借款提供最高额为人民币5000万元的担保，担保期限至2023年7月27日。

　　2. 上海国缆智能电气有限公司与中国农业银行股份有限公司上海崇明支行签订了编号63的《流动资金借款合同》，借款额人民币3000万元，借款期限至2021年7月27日。

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