青浦华新镇商业地块3360万销售溢价率8123% -尊龙官方网站

　　快讯:青浦华新镇新凤北路东侧商业地块，被上海生宏生活服务有限公司和徐志良、俞志刚、赵忠三个人以36万元联合摘得，楼板价580元/平，溢价率8.23%。

　　上海网记者拍卖现场采访到，拿地的三个个人中，徐志良是上海生宏生活服务有限公司的负责人之一，另外两人是以股份形式加入。据徐志良透露，上海生宏生活服务有限公司在此地块附近已有一块准备建综合体的，所以他们想把临近的华新镇新凤北路东侧地块也拿下，*拍得的华新镇商业地块，他们计划用来建酒店式公寓。

　　公告显示，华新镇新凤北路东侧地块，出让范围东至道路，南至徐谢谢家河，西至新凤北路，北至华强街。出让面积3860.6平方米，规划用途为商业用地，容积率1.5，起始价为185万元，折合楼板价约3202元/平方米。

　　据了解，青浦区华新镇上一次推出纯商业地块是在2011年7月14日，当时，华新镇华徐路西侧商业地块以较低的底价引来众多竞买人到场竞拍，*终上海海博西郊物流有限公司以2.27亿元拿下该地，楼板价1803元/平方米，溢价率125%。

　　华新镇新凤北路东侧商业地块所处区位商业项目十分匮乏，周边3公里范围内目前只有3个在售商品住宅项目，分别是绿地逸湾一期，西郊半岛名苑，清居世家三友星墅。此外，该范围内没有大型的商业项目，该项目建成后无论租售，前景都十分乐观。

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