上海再推5幅中心城区租赁宅地3个月供应近200万平米 -尊龙官方网站

　　上海再推5幅中心城区租赁宅地，个月供应近0万平米

　　上海再集中挂牌租赁住宅用地。0月10日，上海市场挂牌出让5宗租赁住宅用地，总出让面积16.3万平方米，合计建筑面积约4.81万平方米，五宗土地全部都位于上海中心城区。

　　上海土地市场资料显示，5宗土地中的3宗位于浦东新区，包括浦东新区世博会地块政务办公社区控详15-01地块、浦东新区上钢社区z000101单元10-2地块和浦东新区上钢社区z000101单元11-3地块。

　　浦东新区南码头社区z000301单元15街坊15-01地块东至浦东南路，南至15-02地块，西至雪野路，北至华丰路；宗出让面积4.92万平方米，容积率为3，起始总价为11.38亿元，起始楼板价为7710元/平方米。来自链家网的数据，地块周边80年代房子价格在6-7.5万元/平方米之间。

　　浦东新区上钢社区z000101单元10-2地块东至济明路，南至龙耀路隧道，西至耀龙路，北至耀华路，浦东新区上钢社区z000101单元11-3地块东至济阳路，南至龙耀路隧道，西至济明路，北至耀华路。两宗地块的出让面积分别为2.71万平方米和3.82万平方米，容积率均为3.起始总价分别为5.40亿元和7.62亿元，折合楼板价分别为6643元/平方米和6644元/平方米。来自链家网的数据，项目周边2001年建造的新世纪花苑二手房挂牌均价约为6.76万元/平方米。

　　长宁区古北社区w040502单元e1-06地块南至古羊路，西至伊犁南路，紧靠上海内环线，位于古北高端居住社区，总出让面积3.81万平方米，容积率为2.2，出让总价为11.29亿元，起始楼板价为1.35万元/平方米。来自链家网的消息，项目周边2005年建造的华丽家族古北花园二手房挂牌均价为10.6万元/平方米。

　　另一宗的地块为虹桥商务区g1mh-0001单元iii-t01-a02-02地块，西至申虹路，北至北翟路，总出让面积1.04万平方米，容积率为2， 总出让价格1.28亿元，起始楼板价6183元/平方米。来自链家网的数据显示，距离项目数百米的2011年建造的动迁小区爱博五村挂牌均价约5万元/平方米，而1.5千米外的“富力十号”挂牌均价超过10万元/平方米。

　　澎湃新闻(统计，自7月推出首宗租赁住宅至今，上海已经推出25宗租赁住宅用地，出让面积96.32万平方米，合计建筑面积近200万平方米。

　　25宗地主要分布在5个区，其中，浦东新区最多，有14宗，出让面积约54.21万平方米；松江区次之，有3宗，出让面积约10.40万平方米。

　　此外，上海各区的土地性质公示文件显示，更多的租赁住宅用地将被推出。8月，上海市静安区规划和土地管理局网的消息显示，对市北高新技术服务业园区的两宗商业性质用地规划调整进行公示，更改后，地块将变更为租赁住宅用地；近日，静安区再将该区域内的一宗居住用地更改为租赁住宅。

　　9月，上海市杨浦区规划和土地管理局公示了《杨浦区新江湾城街道n091104单元(新江湾社区)控制性详细规划a3街坊实施深化(全持有租赁房)公众参与规划草案》，拟开展新江湾社区n091104单元a3街坊规划调整工作，计划将a3-05地块调整为租赁住宅用地。

　　上海将各区应编制租赁住房专项规划，并在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排。产业集聚区、交通枢纽地区、商办过剩地区为重点建设区域。

　　据《经济参考报》报道，“十三五”期间，上海市租赁住房用地供应占比约为31%，推出租赁住房共计70万套。

　　不仅仅是增加供给，9月15日，上海发布的《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》显示，上海常住居民租房居住的，可以通过办理居住证、申请居住积分制度、办理人户分离登记，享有子女义务教育、公共卫生、社会保险、缴存使用住房公积金、证照办理等基本公共服务。

　　其中，积分达到标准分值的居住证持证人，其配偶或同住子女可以按照本市有关规定，享受相关基本公共服务待遇。

　　免责声明：中国网财经转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

　　应对需求压力 激发内生动力——当前工业经济走势观察

　　农业部门紧急协调各类收割机械 争分夺秒抢收夏粮

　　北京楼市新举措：个人购买绿色建筑 公积金贷款额度可上浮

　　一场职工技能大赛引来300万人次“围观” 拓展技能提升新场景

　　津门自行车加速出海 进一步实现以区促链、以链集群效应

　　黑科技，央企又上新了！海上风力发电，原位电解制氢！

　　探店博主被指“拿钱办事” 留神被网络营销“割韭菜”

　　旅******业蓬勃发展消费者更要擦亮眼 出行勿忘避坑指南

　　我国民用无人机领域首项国标发布 提出17个方面强制性要求

　　央行上海总部回应网友：配合落实好差别化住房信贷政策

　　如果各项数据表明经济已经企稳或很快企稳，则降准的必要性就没那么大。

　　造成中国债务积累与杠杆率攀升的体制性根源在于国有企业。

　　从中长期看，股市依然向好，但在股价快速上涨的背景下，短期要关注业绩增长能否和股价相匹配。

　　近期南船对旗下上市公司重组方案的调整，无疑引发了市场对此次南船业务整合的猜测。

　　“新三板 h”模式落地为资本市场对外开放揭开新篇章，为提升新三板市场管理水平和能力带来机遇。

　　港交所与股转的合作可参考沪港通、深港通的模式，预计今年6月7月将出现首批合资格三板企业上市。

　　现在企业拟ipo热情下降了很多，大部分企业对于是否要冲层保层保持着顺其自然的态度。

　　a股和新三板作为多层次资本市场核心组成部分，并购重组逐渐成为上下互通、有机联系的重要纽带。

产业招商/厂房土地租售：
或微信/手机： 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号